Коттеджный поселок "Смольный"

ООО «Невская Строительная Компания» совместно с ООО «НСК-Девелопмент» реализует проект на площади участка 26,8 Га, где строится 289 домовлдадений.

Почему нужно купить таунхаус в коттеджном поселке "Смольный":

1. Завершающая стадия строительства: поселок готов на 100%, в нем живут люди

2. Близость к городу: всего 18 км от КАД по Выборгскому шоссе

3. Коммуникации: постоянное электричество, вода, канализация

4. Инфраструктура: охраняемая территория, дороги, детские площадки

5. Экология: вокруг лес, чистейший воздух, озера и Финский залив

6. Собственность на дома и участки

7. Отличные цены.

Здесь, вдали от суеты и шума большого города в окружении живописных лесов, происходит строительство  коттеджей и таунхаусов.  

Недорогие таунхаусы и дуплексы эконом-класса площадью от 69 до 123 м2 имеют небольшой земельный участок,   все необходимые коммуникации, а сам коттеджный поселок - удобную и продуманную инфраструктуру, которая обеспечит комфортную жизнь.

Купив таунхаус в коттеджном поселке «Смольный»  Вы получите все преимущества комфортного и удобного проживания с городскими условиями, но в экологически чистом месте, т.к. леса карельского перешейка, обилие озер и близость Финского залива обеспечивает в этих местах прекрасный климат…  Не зря же именно в этом направлении расположены дома отдыха, санатории  Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

 А хорошие дороги и близость к городу – делают наш поселок реальной альтернативой городской квартире.   

 

Здесь Вы можете купить как небольшой готовый таунхаус, так и удобный для проживания большой семьи коттедж в дуплексе.   

Все дома и участки оформляются в собственность. Развитая внутренняя инфраструктура поселка включает в себя детские и спортивные площадки, магазины, аптеку и мед. пункт, салон красоты и автомойку, велосипедные дорожки, парк и собственный пруд, большую вместительную автостоянку для гостей.

Кроме того, собственная круглосуточная охрана, освещение территории, видеонаблюдение, огороженная территория – сделают Вашу жизнь в «Смольном» абсолютно безопасной.  

Срок сдачи проекта - 4 квартал 2016 года 

 

Инфраструктура коттеджного поселка "Смольный"

Поселок "Смольный" предназначен для постоянного проживания: к этому располагает вся инженерная инфраструктура, досуговые объекты на территории, все то к чему Вы привыкли в городе.

Социальная инфраструктура:

Благоустройство

• ландшафтное оформление, газоны
• освещение поселка
• гостевые парковки для автомобилей
• пруд с прогулочной зоной, парком, скамейками
• подъездные дороги к поселку, общепоселковые автомобильные дороги, пешеходные и прогулочные дорожки

Для детей

• Полностью оборудованная детская площадка с интересными игровыми снарядами
• Детский сад с тремя группами для разного возраста
• Универсальная спортивная площадка для игры в футбол, волейбол, теннис, хоккей. Столы для настольного тенниса.

Для всех

• Магазин и пекарня
• Медпункт и Аптека
• Салон красоты
• Автомойка

Безопасность

• Въезд и выезд в поселок через КПП с ситемой автоматических шлагбаумов и охраной
• Круглосуточная охрана всей территории поселка
• Видеонаблюдение
  
  

Инженерная инфраструктура:

Водоснабжение 

Централизованное, от поселковой артазианской скважины. Согласно гидрологического заключения Департамента по недропользованию СЗФО – глубина скважины 180 м (гдовский водоносный горизонт).Магистральная сеть водоснабжения проложена вдоль границ участков на глубине 1,8-2,0м, т.е. ниже точки промерзания грунтов.Выполнена врезка в основную сеть водоснабжения, точка подключения находится на каждом земельном участке. Канализация

Канализация

• Локальные очистные сооружения. Проектом НВК поселка предусмотрена установка сертифицированных ЛОС (локальных очистных сооружений) с глубокой биологической системой очистки стоков (не менее 98%), с последующим сбросом очищенной воды в поселковую ливневую канализацию.
• Ливневая канализация. Сеть ливневой канализации запроектирована в пределах границ поселка, с водоотведением, где предусмотрено самостоятельное поступление дождевых и талых вод в резервуар поселковых ливневых очистных сооружений, а также возможность приема очищенных стоков от локальных очистных сооружений, ливневых и дренажных стоков с каждого  участка.

Электроснабжение 

• В соответствии с техническими условиями электроснабжение поселка осуществляется от трех КТП 10/0,4кВ ( КТП-1, КТП-2, КТП-3).
• Выделенная мощность на каждый участок – 10кВ (с возможностью увеличения).
• Кабельные линии поселка прокладываются в траншее под землей. 
• На территории поселка устанавливаются кабельные киоски с аппаратами защиты электрических сетей. 
• От кабельных киосков на каждый земельный участок выведена точка подключения. 
• Для наружного освещения поселка предусмотрена установка уличных фонарей вдоль улиц и в местах общего пользования (спортивная площадка, зона отдыха у пруда, административное здание).

Дороги 

• Проектом  предусмотрено устройство дорожной сети, в которой ширина главной дороги – 6м, второстепенной – 4,5м. Вдоль дорог и проездов устанавливается бортовой камень, выполняются заезды на каждый участок.
• Проектом предусмотрена возможность организации кругового одностороннего движения.
• В дорожном полотне установлены дождеприемные колодцы для отвода дождевых и талых вод в ливневую канализацию.

Противопожарные мероприятия

На магистральной водопроводной сети установлены пожарные гидранты.

Обслуживание поселка

Обслуживанием поселка занимается профессиональная Управляющая компания - ДНП "Удачное"